Начать следует с того, что дом должен обязательно продаваться вместе с прилегающим к нему участком земли, так как действующие законодательство требует, чтобы эти два объекта недвижимости имели одного владельца. Кроме того, все договоры купли-продажи домов должны ратифицироваться нотариальными конторами. Это позволяет одновременно снять право собственности с предыдущего владельца, передав его покупателю.
Чтобы пройти процедуру оформления рассматриваемого договора, нотариусу требуется предоставление следующих документов:
· Паспортные данные и ИНН сторон, подписывающих договор.
· Документация, которая подтверждает право собственности на недвижимость, ставшую предметом соглашения.
· Заключение компетентных органов о стоимости дома.
· Извлечение из Гос. зем. кадастра.
Помимо прочего, в случае проживания в доме детей, требуется письменное разрешение от опекунов. Также обязательно проверяется, существуют ли факторы, запрещающие продажу. Например, это могут быть кредитные задолженности, проблемы с разделом имущества и так далее.
Обсуждение
0
Комментарии отсутствуют