Начать нужно с того, что рассматриваемый договор является полностью безвозмездным. Это значит, что после передачи дома в собственность другому лицу, оно не будет обязано отстаивать интересы предыдущего владельца, либо же передавать ему деньги или имущество. Важно уточнить, что параллельно с договором дарения дома, может заключаться аналогичный договор на прилегающую к нему территорию. Это может понадобиться в том случае, если участок земли и возведенная на нем недвижимость принадлежит одному владельцу.
Согласно действующему законодательству, все подобные операции должны регистрироваться нотариусом в Гос. реестре, иначе они не будут считаться вступившими в силу. Зато это позволяет одаренной стороне сразу получить право владения недвижимостью. Кроме того, нельзя забывать о налоговой ставке. При дарении члену семьи она равняется нулю, посторонние же лицо обязано выплатить государству пять процентов от оценочной стоимости.
Обсуждение
0
Комментарии отсутствуют